Раздел Юридические статьи, обзоры, рефераты и пр..., является интерактивным, весь материал размещают самостоятельно адвокаты, юристы и юридические компании.
Вся размещаемая информация является юридическим тематическим материалом. В данном разделе авторы размещенных материалов желают познакомить посетителей с интересным статьями, анонсами, обзорами и пр... юридической тематики.
Мнение владельца YurMir.com не обязательно совпадает с информацией и мнениями изложенными в материалах. У каждого размещенного материала в конце текста имеется ссылка на учетную запись автора разместившего данную статью.
Нельзя оспорить запись в егрп, если спор о праве на зарегистрированный объект не разрешен
НЕЛЬЗЯ ОСПОРИТЬ ЗАПИСЬ В ЕГРП, ЕСЛИ СПОР О ПРАВЕ НА ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ ОБЪЕКТ НЕ РАЗРЕШЕН (ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФ ОТ 27.03.2015 N 304-КГ14-6307)
По мнению ВС РФ, если спор о праве на недвижимое имущество не разрешен в установленном законом порядке, право заявителя невозможно восстановить по правилам об оспаривании действий и решений госорганов (например, решения Росреестра о госрегистрации права).
Как указано в рассматриваемом документе, суд может сделать вывод о допущенном регистратором нарушении, только если отсутствует спор о праве и если изменения, вносимые в ЕГРП, не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц. Аналогичная позиция высказывалась и в Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010.
ВС РФ также отметил, что обжалование в порядке гл. 24 АПК РФ действий по госрегистрации перехода права на недвижимое имущество, связанных с нарушением требований Закона о госрегистрации прав на недвижимость, является самостоятельным способом защиты прав и законных интересов, отличным от вещно-правовых способов. Зарегистрированное право на недвижимость не может оспариваться в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, так как этот порядок не предусмотрен для разрешения споров о праве.
Подписаться на раздел
