Юридические мероприятия

Организатор:
ООО УЦБА
495 517-15-97

Семинар проводят: Елена Леонидовна ПОВЕТКИНА – советник юстиции 2 го класса, магистр частного права

Татьяна Владимировна ТАЛИЦКАЯ – вице-президент ООО Компания «ГЕРМА-Консалт», оценщик 1 й категории
Владимир Эрнстович ЧУРКИН – к.ю.н., доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа «Земля и Недвижимость»

Программа
• Последние изменения законодательства в сфере кадастрового учета недвижимости
• Особенности кадастрового учета земельных участков
o Основные признаки объектов недвижимого имущества
o Кадастровый учет земельных участков и индивидуализация земельного участка для целей гражданского оборота
o Новые требования к составлению межевого плана
o Ранее учтенные земельные участки: уточнение границ; защита права собственности и иных вещных прав. Ранее учтенный земельный участок как предмет до­говора
o Уточнение сведений государственного кадастра недвижимости, регистрация прав
o Особенности кадастрового учета вновь образованных земельных участков
o Судебная практика по вопросам исправления ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости
• Кадастровая стоимость земельных участков
o Рыночная оценка земельных участков. Особенности рыночной оценки отдельных категорий земель
o Основные нарушения при расчете кадастровой стоимости. Имущественная ответственность оценщика за причиненный вред (убытки)
o Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке: последовательный порядок; процессуальные особенности; стороны процесса; статус оценщика в процессе
o Новое в порядке рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости (225 ФЗ от 21.07.2014)
o Правовые последствия оспаривания / пересмотра кадастровой стоимости для целей обложения земельным налогом, оплаты аренды
• Земельный участок как объект гражданских прав: спорные вопросы
o Проблемы согласования границ земельного участка со смежными землевладениями
o Оценка кадастровой стоимости земельного участка под объектами капстроительства: сложные вопросы
o Разрешение спора о согласовании границ земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка и иные межевые споры: пересечение, наложение границ земельных участков
• Кадастровая оценка объектов капстроительства (ОКСов)
o Подготовка технических планов помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с новыми требованиями
o Декларация об объекте недвижимого имущества
o Изменения в НК РФ в части исчисления налоговой базы по налогу на имущество юридических лиц исходя из кадастровой стоимости ОКСов: проблемы правоприменения
• Передача дел об оспаривании результатов кадастровой оценки земельных участков в суды общей юрисдикции областного уровня (143 ФЗ от 04.06.2014): что и как изменилось
• Порядок исчисления арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки: комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 (в ред. от 25.01.2013)
• Ответы на вопросы, практические рекомендации