Юридические мероприятия

Организатор:
ООО УЦБА
495 517-15-97

Семинар проводят:
Алексей Игоревич БУТОВЕЦКИЙ – и.о. руководителя аппарата Комитета по земельным отношениям и строительству Государственной Думы РФ
Вячеслав Александрович СПИРЕНКОВ – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Ирина Андреевна ПАЗЕНКО – начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Минэкономразвития России
Мария Андреевна ЕРОХОВА – к.ю.н., магистр частного права, LL.M, руководитель гражданско-правовой практики юридической фирмы «Щекин и партнеры»

Программа
• Реформирование законодательства о земле в 2015 году: системный взгляд эксперта
o Последние законодательные акты в сфере земельных правоотношений: обзор, комментарий, разъяснения
o 171 ФЗ от 23.06.2014: новое в регулировании отношений между субъектами земельных правоотношений
o Виды разрешенного использования земельных участков. Перспективы перехода к территориальному зонированию
• Земельный участок в системе законодательства о земле
o Новое определение понятия земельного участка. Образование, разделение, объединение, перераспределение земельных участков. Межевание и согласование границ вновь образованных и ранее предоставленных земельных участков
o Новые нормы ЗК РФ, касающиеся возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки (с 02.03.2015)
o Приобретение прав на публичные земли: новые виды договоров; новые процедуры; новые правила распоряжения земельными участками (сроки аренды; правила пролонгации и дополнительные основания расторжения договоров аренды; использование земель и земельных участков без предоставления)
o Права собственников зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений в отношении расположенного под ними земельного участка. Отказ от права на земельный участок
o Изменение системы прав на земельные участки в соотношении со сложившейся судебной практикой
o Спорные вопросы приватизации земельных участков под приватизированной наземной недвижимостью (из практики решений судов высших инстанций)
• Государственная регистрация прав и ограничений на земельный участок: требования к документам
o Новый порядок, установленный изменениями законодательства о регистрации земельных участков. 302 ФЗ от 30.12.2012, 250 ФЗ от 23.07.2013: практика применения основных новелл. Расширение полномочий нотариуса
o Процедуры признания прав на бесхозяйные объекты
o Регистрация земельных участков, ранее принадлежавших РФ и не оформленных в установленном порядке (что делать с объектами, права на которые не были зарегистрированы в связи с особыми обстоятельствами)
o Особенности перехода права собственности на земельный участок при переходе прав собственности на здание и сооружение
o Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, основания приостановления государственной регистрации и отказа в госрегистрации
o ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: перспективы принятия, комментарий к основным новеллам
• Оборот земельных участков: новое в регулировании
o Распоряжение земельным участком. Условия и порядок совершения сделок с земельными участками
o Изъятие из оборота земельных участков. Земельные участки, ограниченные в обороте
o Купля-продажа земельного участка (заключение; последствия нарушения; защита добросовестного приобретателя; передача по акту, истребование из чужого незаконного владения и др.)
o Иные виды использования земельного участка (аренда, передача в доверительное управление, концессия)
o Выкуп земельного участка из публичной собственности. Определение цены выкупа земельного участка. Сервитуты в отношении публичных земель (изменения в ЗК РФ, внесенные 171 ФЗ)
o Принудительное изъятие земельных участков (основные новеллы законодательства)
o Компенсация убытков при изъятии или обременении земельных участков
• Взаимоотношения собственников земельных участков и собственников линейных объектов (проблемы негаторного иска, установления сервитута и платы за сервитут, кадастрирования земельного участка для сервитута)
• Государственный земельный надзор в РФ: новеллы законодательства, практика
o Изменения с 01.01.2015 (234 ФЗ от 21.07.2014)
o Состав и классификация правонарушений в сфере земельных отношений по КоАП РФ
o Перспективы увеличения штрафов за нарушения земельного законодательства
• Ответы на вопросы, практические рекомендации