Юридические мероприятия
январь | февраль | март | апрель | май | июнь | июль | август | сентябрь | октябрь | ноябрь | декабрь |
http://www.osvb.ru 20 Марта 2012 уточните у организатора
Организатор: Группа компаний "Основы Вашего Бизнеса" (495) 228-0399, факс: (495) 626-9945 | Минимизация рисков при заключении договора аренды: проблемные ситуации, практические рекомендации юристаПрограмма семинара: 1. Понятие договора аренды и его место в системе гражданско-правовых договоров: • Анализ правовой природы договора. • Становление законодательства, регулирующего арендные отношения. • Общие принципы норм Гражданского кодекса, регулирующие вопросы аренды имущества. 2. Заключение договора аренды: • Срок договора аренды как определяющий фактор государственной регистрации договора аренды недвижимости. 3. Стороны договора аренды: • Арендодатель (собственник, доверительный управляющий, агент, иные лица), правовые аспекты заключения договора не собственником имущества. • Арендатор, субарендатор. 4. Объекты договора аренды: • Виды имущества, сдаваемого в аренду (квалифицирующий признак объектов аренды). • Ограничения и запреты на сдачу в аренду имущества. • Особенности сдачи в аренду некоторых объектов недвижимости. 5. Существенные условия договора аренды недвижимого имущества: • Предмет договора – проблемы идентификации, анализ типичных ошибок при его определении. • Форма договора. • Размер арендной платы (порядок определения, изменения арендной платы с конкретными примерами из судебной практики, валюта платежа). 6. Передача имущества по договору аренды и по окончании срока его действия: • Сроки подписания документа о передаче. • Особенности возврата арендованного имущества. 7. Содержание арендованного имущества: • Капитальный и текущий ремонт – кто осуществляет. • Неотделимые улучшения имущества – собственность арендатора или арендодателя? 8. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимости. 9. Прекращение и расторжение договора аренды. 10. Преимущественное право на заключение договора на новый срок: • Приоритет перед иными претендентами, но – совершенно новый договор, с новыми условиями. 11. Залог права аренды земельного участка. 12. Особенности заключения договора аренды федерального имущества. 13. Ответы на вопросы участников семинара. |
|
|