Опередить конкурентов Подключить ЛИДЕР бесплатно
Раздел Юридические статьи, обзоры, рефераты и пр..., является интерактивным, весь материал размещают самостоятельно адвокаты, юристы и юридические компании.

Вся размещаемая информация является юридическим тематическим материалом. В данном разделе авторы размещенных материалов желают познакомить посетителей с интересным статьями, анонсами, обзорами и пр... юридической тематики.

Мнение владельца YurMir.com не обязательно совпадает с информацией и мнениями изложенными в материалах. У каждого размещенного материала в конце текста имеется ссылка на учетную запись автора разместившего данную статью.

Как проверить недвижимость перед покупкой

Любая квартира, дом или участок – лакомый кусок, который привлекает не только потенциальных собственников, но и мошенников. Чтобы избежать неприятностей, перед покупкой проверьте недвижимость в Росреестре – https://rosreestr.net. Там можно получить полные сведения об интересующем объекте: его характеристики, зарегистрированные права, обременения. Такая предосторожность убережет от риска и поможет сохранить деньги.

Особенности сайта

На официальном ресурсе собраны данные обо всей недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации. Кроме того, заинтересованное лицо может узнать, какие действия были совершены в последнее время относительно конкретного объекта. Например, частая продажа, реализация по доверенности, дарение и проч. Часть сведений можно получить самостоятельно, часть – путем направления запроса в контролирующий орган.

Механизм индивидуального поиска информации прост и выполняется по одному из критериев:

• месту расположения (фактическому адресу);
• кадастровому и условному номерам;
• ограничениям прав;
• номеру госрегистрации.

То есть каждый желающий получает возможность воспользоваться услугой в режиме реального времени и бесплатно получить сведения об интересующем объекте. В частности, зная перечисленные выше данные, будущий собственник может узнать дату регистрации, тип правовой собственности, наличие/отсутствие наложенных ограничений. Поэтому перед покупкой квартиры проведите здесь https://rosreestr.net/proverit-kvartiru проверку и защититесь от мошенничества.

Как искать и на что обращать внимание

Чтобы обезопасить себя при сделке, надо выполнить три важнейших шага.

1. Первый – сверить паспортные данные владельца с записями в кадастре (ФИО и его право на продажу).
2. Второй – удостовериться, что на квартиру, дом, участок не наложен арест либо иная форма ограничения.
3. Третий – убедиться, что недвижимость не предоставлена в залог банку или другой организации.

Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН РФ. Она выдается с официальной печатью Росреестра, принимается всеми инстанциями и отражает актуальное состояние по указанному объекту. Здесь же https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti можно узнать кадастровую цену на недвижимость.

Относительно залога следует обратиться к базам ФНП и сервису ФССП. Это поможет проверить жилье по каталогу исполнительных производств, а его владельца – на скрытые судебные тяжбы. Не лишней будет и проверка по реестровому списку лиц, подозреваемых в преступлениях, что тоже является одной из мер предосторожности.


Источник: Собственная информация
Учетная запись: ЮрМир
Дата: 18.08.19