Опередить конкурентов Подключить ЛИДЕР бесплатно
Раздел Юридические статьи, обзоры, рефераты и пр..., является интерактивным, весь материал размещают самостоятельно адвокаты, юристы и юридические компании.

Вся размещаемая информация является юридическим тематическим материалом. В данном разделе авторы размещенных материалов желают познакомить посетителей с интересным статьями, анонсами, обзорами и пр... юридической тематики.

Мнение владельца YurMir.com не обязательно совпадает с информацией и мнениями изложенными в материалах. У каждого размещенного материала в конце текста имеется ссылка на учетную запись автора разместившего данную статью.

Подводные камни раздела имущества

Всё больше и больше, как печально это не звучит, семьи распадаются, принимают решение о разводе. Развод – процесс: юридический и эмоциональный, это переживания двух сторон, и не важно, какой момент стал решающим в принятии решения развестись. Однако решать в процессе развода нужно не только кто виноват, но, и как разделить имущество.
По закону, имущество, нажитое супругами совместно в браке, делится пополам, это, как правило, если, конечно, вы не заключили брачный договор. Но существуют и исключения.

Кроме того, имущество, полученное в дар, по иным безвозмездным сделкам, по наследству или приобретённое другим способом до брака – не делится, а принадлежит тому супругу, который приобрёл его до брака. Бывают ситуации, когда гражданин ещё до брака имел, скажем, автомобиль CAMRY, а позднее, уже будучи женатым, совместно с супругой решили купить квартиру. Предположим, им не хватает 500 тыс. рублей. Стоимость автомобиля примерно 500 тыс. рублей. Супруг решают продать его и вложить деньги в покупку недвижимости. Спустя несколько лет, супруги решили развестись и разделить имущество. Как быть в такой ситуации, если автомобиль супруга продан и деньги вложены в покупку квартиры в браке? Неужели квартиру разделят пополам?! Нет. Если супруг докажет, что он вложил деньги в покупку квартиры от продажи своего автомобиля, то суд обязательно это учтёт. То же самое произойдёт, если супруг в браке продал квартиру, полученную по наследству или в дар, и купил другую квартиру без вложения денег второго супруга. Разница лишь в том, что в этом случае квартира не будет разделена между супругами, а останется первому супругу (если оформлена только на него).

Основные виды имущества, которые обычно делят бывшие супруги – квартиры, машины, иное недвижимое имущество. Однако помимо перечисленного, разделу подлежат имущественные права, доходы, долги супругов. Что входит в понятие долги? Долги, образовавшиеся в период брака. Это может быть взятая сумма в долг у знакомых, родственников. Это может быть банковская ссуда, это может быть кредит. Причём можно разделить оставшуюся сумму платежей (основной долг и проценты), а если докажете, что оплачивали кредит самостоятельно без помощи второго супруга, сможете взыскать с супруга выплаченную сумму по кредиту.

Как обстоят дела с разделом ипотеки? Здесь возникает ситуация двойного раздела. Вы делите квартиру, находящуюся в залоге у Банка и кредит (ипотеку). Значение для решения суда будет иметь позиция Банка как Кредитора. Дополнительно нужно доказывать свою платёжеспособность.

Ещё есть интересный момент при разделе автомобиля. Зачастую автомобиль, приобретённый в браке, оформлен на кого-то одного из супругов. При разводе, чаще всего, супруги находятся в ссоре. Естественно, что документы на автомобиль находятся у собственника. Супруг (собственник), не желая делить автомобиль, быстро переоформляет автомобиль на другого человека или продаёт его. После этого вы уже ничего не сможете сделать, что бы разделить автомобиль или хотя – бы получить компенсацию за половину его стоимости. Однако стоит своевременно обращаться к юристу – выход найдётся. Например, обеспечение иска в виде ареста или запрета на отчуждение автомобиля.

Что можно посоветовать супругам, которые развелись или разводятся?
1. Всегда храните копии документов на любое имущество, права, долги, кредиты.
2. Всегда берите справки с банков о погашении долга (также это защитит вас от возможных проблем с банком).
3. Расписки храните не менее 3-х лет. Общий срок исковой давности составляет 3 года. В течение трёх лет после расторжения брака имущество, нажитое в браке можно разделить.
4. По желанию можно составить брачный договор.
И помните, если до расторжения брака, вы уже какое-то время не проживали вместе, то этот факт также влияет на решение суда при разделе имущества.

Главное, если вы собираетесь купить имущество, всегда стоит обратиться к юристу за консультацией, узнать: каким образом лучше составить документы или поручить подготовку документов ему.


Разместил: Ситникова Екатерина Владимировна, Ведущий юрисконсульт Центра правовой помощи «Андромеда»
Источник: Собственная информация
Учетная запись: Центр правовой помощи 'Андромеда'
Дата: 17.11.13